Przepis na złoto

Może trochę złota!?

http://www.nieznanahistoria.pl/przepis-na-zloto/

Szukanie mieszkania

Jak szukać mieszkania do wynajęcia

Wydawało by się że to nic trudnego.Dzwonisz do agencji,zaglądasz na strony internetowe,kupujesz gazety i dzwonisz.Cóż w rzeczywistości jeśli chcesz znaleźć mieszkanie które będzie ci odpowiadało to schody ku temu są wysokie.Ja  na początku zachowałam się standardowo,znalazłam parę serwisów na internecie i zaczęłam  wysyłać e-maile i dzwonić.  Ale coś mi ciągle nie pasowało,  nie żebym była wybredna ale im mieszkanko wizualnie było "nie do czepiania się" tym miało swoje ukryte wady a są one bardzo ważne bo wychodzą później. Teraz wynajem czy kupno to dość kosztowna inwestycja w zasobie budżetu domowego.Myślę ze przejdę do konkretnych  ustaleń i tego co zrobiłam by znaleźć takie mieszkanie by nie żałować.

• Na początku  należy ustalić  lokalizację w której chce się  mieszkać.

Tu należy wziąć pod uwagę lokalizację dogodną względem poruszania się po mieście jak i punkty usługi potrzebne do życia codziennego.

• Dokładnie przeanalizować plan miasta,komunikację miejską jak i trasy dla samochodów co jest ważne jeśli poruszamy się własnym transportem.

Jeśli wybierzemy miejsce mało nam znane bynajmniej sprawdzone to możemy się spotkać z niedogodnościami w dojeżdżaniu do pracy ,szkoły.Komunikacja może składać się z kilku  Lini co jest dużym utrudnieniem i zabiera czas.Trasy mogą być zakorkowane jeśli są główne lub je przecinające co może powodować ze 15 km będziemy pokonywać w godzinę czy więcej. Z mojej analizy wywnioskowałam że praktycznie każda dzielnica Warszawy jest skomunikowana, ale często "na okrągło"

• Następnie określić kryteria cenowe względem opłat za media ,dodatki,czynsz i te właśnie ukryte ale o nich nieco później.

Każdy szukając mieszkania chce płacić tyle mowa tu o "najmie" by mógł sobie na to spokojnie pozwolić. Płacimy właścicielowi czynsz np: 1700+media no i tu będzie o "płacę więcej".
Media to prąd,gaz woda ciepła i zimna jeśli nie są zawarte w czynszu lub przekroczą normę zawartą w czynszu. I wydaje się ze wszystko jest ok?niby tak ale w mieszkaniach o czym właściciele rzadko wspominają są PIECYKI do podgrzewania wody lub termy. A to dodatkowy koszt i prądu i gazu. Miałam styczność nawet z opłata za ciepłą wodę a bliżej "ABONAMENT ZA WODĘ"  który powinien płacić właściciel  jeśli to on rozlicza czynsz administracyjny a w większości tak jest. Więc płacimy dodatkowo za każde włączenie się piecyka  i nabijamy prąd i gaz mowa o piecykach zasilanych gazem a prąd bo zawarte w nim urządzenie elektryczne jest sterowane prądem co musimy załączyć wtyczkę do gniazda. Więc nie można takich opłat bagatelizować bo wtedy  rachunki przerosną naszą kieszeń i grozi nam "fontanna miejska w zimę nie polecam:)" Kolejny trik to PŁYTA GRZEWCZA  fajna estetyczna jeszcze w super zabudowanej kuchni i niestety ma swoje minusy bo dodatkowo pożera prąd a on jest. Kolejną opłatą jest CO, dziwne było dla mnie to że CO jest zawarte w czynszu administracyjnym   a w sezonie zimowym większość właścicieli chce by i to było im płacone.
1.ANALIZA W PRZYBLIŻENIU NA DWIE OSOBY 
1700 z czynszem administracyjnym+prąd-120, Gaz-80, Woda ciepła-100,Woda zimna-100, śmieci rozliczam w czynszu administracyjnym.
WYNIK
2100 i w sumie można się z tym ogarnąć.
2.ANALIZA W PRZYBLIŻENIU NA DWIE OSOBY 
1700+500 Czynsz administracyjny, Prąd - 120, Woda ciepła-100, Woda zimna -100,Gaz -80.
I tu doliczamy dodatkowo jesli  są  piecyki i płyty grzewcze oczywiście w Co miejskim.
Prąd -300
WYNIK
2900 i to obliczenia w przybliżeniu z rozsądnym korzystaniem z mediów.
Należy wziąć pod uwagę opłaty powiązane z internetem , telefonem, tv wtedy trzeba doliczyć te koszty do powyższych wyników.

• Jeśli chodzi o standard mieszkań sugerowałam się czystością czyli mieszkaniami odremontowanymi lub odświeżanymi.

Bardzo ważne jest by mieszkanie było czyste i nie śmierdzące co zdarza się w kamienicach starych bez wentylacji.Ubrania jak i inne rzeczy przechodzą smrodem starych murów.No i robactwo,stare budynki zamieszkuję różnorodne insekty których ciężko jest wyeksmitować.Wszystko zależy od nas samych jakimi jesteśmy ludźmi i co będzie nam przeszkadzać.Należy zwrócić uwagę na wyposażenia mieszkań najlepiej jest posiadać własne, uszkodzenie czegokolwiek nie będzie wiązało się z dodatkowymi kosztami jakimi właściciel ma prawo nas obciążyć  jeśli coś mu zostanie zniszczone.

• Ważną rzeczą jest umowa cywilno  prawna i forma udokumentowanej płatności.

Wynajmując należy podpisać umowę w której powinno być zawarte:DANE OSOBOWE OBU STRON ,OKRES WYPOWIEDZENIA, KWOTY OPŁAT I W JAKIEJ FORMIE- najlepiej przelewami na konto gdyż jest to pełnoprawne potwierdzenie wpłaty.Jeśli mieszkanie jest wyposażone to spisuje się inwentarz.Następnie stan liczników.Umowa powinna być podpisana jeśli zawarta za pośrednictwem agencji to dodatkowo musimy ją opłacić.

• Kaucja

Kaucję wpłacamy przeważnie równowartość pierwszego czynszu dla właściciela,tu trzeba pamietać by w umowie było zawarte że jest ona  ZWROTNA.

DZIEŃ CHŁOPAKA

W DNIU WASZEGO ŚWIĘTA

Śmiej się dużo, ucz się mało,

na klasówkach ściągaj śmiało,

bądź mądrzejszy niż komputer,

szybszy niż japoński skuter.

Cytat na dziś.

„Znane są tysiące sposobów zabijania czasu, ale nikt nie wie, jak go wskrzesić.” - Albert Einstein

POTWORY MORDUJĄCE WŁASNE DZIECI.

Szubienica to za mało.

http://www.tvn24.pl/matka-nadii-dzwoni-na-pogotowie-dziecko-sine-a-to-nie-jest-od-bicia-i-nawet-serduszko-nie-bije,357456,s.html

Kopia rozmowy, szokujące nie pojmuję!!!

Dyspozytor: Ratownictwo 55 słucham.
Wzywająca: Dzień dobry. Ja chciałam pogotowie wezwać.
D: Co się stało? 
W: Dziecko w domu. Dziecko jest całe sine, a to nie jest od bicia i…..
D: Ale oddycha? 
W: Nie oddycha. I nawet serduszko nie bije. Dzwoniłam do poradni i kazano mi na pogotowie zadzwonić.
D: A ile ma miesięcy?
W: W październiku dziecko by miało 3 miesiące.
D: A co Pani teraz takie zastała nie oddychające?
W: Wie Pani co my właśnie wstaliśmy. A było coś nie tak, bo zawsze ona rano nam robiła pobudki i zawsze płakała, żeby dać jej cyca, albo jej pampersa zmienić. A dzisiaj……
D: Chwileczkę. To jest (nazwa ulicy)?
W: (nazwa ulicy).
D: Które piętro?
W: Parter, to jest w drugim podwórku.
D: Drugie podwórku. Dobrze. Proszę Pani teraz trzeba położyć dziecko na pleckach na płaskim np. na stole i pod łopatki podłożyć np. pampersa takie złożonego, żeby było troszkę wyżej po prostu. Dobrze.
W: Wie Pani co ja jestem w trakcie remontu i nie mam na razie ławy. Dziecko może być na razie na naszym łóżku?
D: Lepiej, żeby było na czymś twardym. 
W: No bo wie Pani…
D: Lepiej by było na stole na czymś twardym położyć i pod łopatki podłożyć tego pampersa.
W: Ale czystego pampersa, tak?
D: Tak, albo jakąś ściereczkę złożoną tak, że by było 2-3 cm wyżej i podłożyć pod łopatki.
W: Dobrze. A długo będziemy na to pogotowie czekać.
D: Halo!
W: A długo będziemy na to pogotowie czekać.
D: Już wyjeżdża karetka. Karetka już jedzie.
W: Dobrze dziękujemy ślicznie.
D: Ale halo!
W: Tak?
D: Podłożyć to pod łopatki i uciskać dwoma palcami pośrodku klatki piersiowej dziecka.
W: Dobrze to będziemy to robić. Dobrze.
D: A wie Pani jak jeszcze robić wdechy?
W: Tak.
D: Trzeba objąć swoimi ustami nosek i usta dziecka i zrobić dwa wdechy. 1, 2 i później uciskać klatkę piersiową.
W: Czyli noska dziecka i usteczka wziąć.
D: I buzię.
W: Dobrze.
D: Wdmuchnąć dwa razy i później uciskać klatkę piersiową dwoma Pani palcami pośrodku.
W: Dobrze.
D: Karetka już jedzie do Państwa.
W: Dobrze dziękujemy ślicznie.

Dzień Budowlańca.

Toast  "za zdrowie na budowie"

Na budowie Bob Budowniczy lata z pusta taczką w te i z powrotem. Widząc to kierownik,pyta:
-Co tak z pustą taczką latacie?
-Panie kierowniku-mówi Bob Budowniczy-Taki zapier...l że nie ma kiedy załadować.

"Bob Budowniczy" dziś przed rozpoczęciem pracy winień spotkać alkomacik. Dawniej dzień budowlańca kończył się świętowaniem (zakrapianym do białego rana). Dziś na takie świętowanie nie można sobie pozwolić.Bezpieczeństwo budowlańców wiąże się z ich odpowiedzialnością, sprawność fizyczna jak i psychiczna muszą być nie naganne.Większość z nas nie zastanawia się nad wielką wagą tego zawodu.To dzięki niemu mamy domy,drogi ,mosty i wszystko co praktycznie widzimy dookoła nas.Wyrazy szacunku dla BUDOWNICZYCH.

Cytat na dziś.

„Miej oczy szeroko otwarte przed ślubem i przymknij je później.” -  Benjamin Franklin